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球墨TXT >> 房产大亨 >> 第216章 坑人

这三十多套押房都是凭借张伟的关系,才从大业主王超那里租下的,所以不管是凭借功劳还是面子,他将其中一套房子低价租给亲戚,于情于理别人都没有反对的理由。

不过这种事情必须是私下的,最多也就是告诉李梦飞和许杰,让他们两人配合一下就可以,绝对不能摆在明面上干,否则岂不是公然挑衅公司制度。

现在事情都摆在了明面上,只要张伟介入了这个单子,把租金降低就会损害公司利益,不降低租金又显得六亲不认,不管他怎么去处理这件事,都是‘猪八戒照镜子里外不是人’。

而张伟最怕的一点就是,刘桂华为了逼他降低租金,在公司耍起了无赖,到时候张伟的脸面非得丢光了不成,而她又是张伟的长辈,张伟拿她也没有丝毫办法。

张伟把脑中的思路理清之后,终于想出了一个办法,那就是‘眼不见为净’,这个单子在签约之前他不会露面,等到合同签约以后,他再出去跟对方见上一面。

只要双方的合同一签,刘桂华撒泼打滚都没用,在已成的事实面前,刘桂华在怎么闹腾,也是她自己丢人,用不着张伟再做抉择。

为了证明自己并非六亲不认,张伟晚上还能请他们吃饭,顺便问一问4S店的事情,如果能够趁机把那个单子接下来,那绝对是一举两得的事情。

“嗯,梦飞你来公司也快一个月了,不能老靠着我帮你签单,你要学会独立带单子,这个单子我就不管了,你和许杰自己搞定吧。”张伟转身坐在了沙发上,十分放松的说道。

“伟哥,你是不是不想跟天天公司的人见面呀!”李梦飞灵机一动,猜测道。

“行了,别问那么多了,你就当成一个锻炼的机会吧。”张伟摆了摆手,说道。

“伟哥,那人家客户指明了要见你,我该怎么跟人家说呀?”李梦飞问道。

“你就说我喝醉酒了,现在醒不了。”张伟叮嘱道:“其余的事情,你跟许杰看着办,别屁大点事就来问我。”

“伟哥,不是我们办不了事,是你不大了解情况,那个年龄大的女客户太厉害了,那家伙说起话来‘嘚啵嘚啵’跟机关枪似得。”李梦飞一脸夸张的说道。

“行了,少在这跟我胡扯了,出去吧。”

张伟脸上颇为正经,心里暗笑道:“我不了解情况?她撒泼打滚的时候我都见过,现在还不到她三成功力呢?你们慢慢伺候着吧!”

被张伟赶出了办公室,李梦飞硬着头皮,走进了公司的会议室,而他一露面,就被刘桂华问询道:“小兄弟,你们店长呢?还没出来吗?”

“我们店长喝醉酒了,还在办公室里休息,我根本就叫不醒他。”李梦飞敷衍道。

“你们这是什么公司呀!大中午的还能喝酒。”刘桂华嘴唇一撅,揶揄道。

许杰知道张伟并没有喝醉,脸上露出了一丝疑惑之色,附在李梦飞的耳边,问道:“店长,怎么没有出来呀?”

“伟哥说让咱们自己看着办,别屁大点事就问他。”李梦飞小声嘀咕道。

听到了李梦飞的话之后,许杰不禁脸色一红,他一个干了三四年的老业务员,还搞不定一个押房租赁单子,确实有点说不过去,更没有脸面叫张伟出来谈。

“阿姨,您也看到了,我们店长现在过不来,您还是继续跟我谈吧!”许杰暗自下定决心,不管客户多么难谈,他一定要把单子磨进来。

“跟你谈,你做的了主吗?”刘桂华哼了一声,说道。

“我当然做的了主,您要是想租,咱们就好好谈,您要是不想租的话,可以去别的中介公司,我绝不拦您。”

许杰说的底气十足,这是他们公司的押房,即便刘桂华不租房子,大可以租给其他的客户,跟处理一般的租赁单子并不一样。

“阿姨,这套房子被他们公司押下了,他们公司就相当于二房东,您现在别把他们当成普通的中介。”王莹忍不住提醒道,言外之意就是‘您说话客气点’。

普通的租赁单子,中介公司做的是无本买卖,只有单子签约了才有收入,如果单子没有签约,客户和业主可能跟别人签了,也就再轮不到他们挣钱。

但是公司的押房不同,这套房源就是他们的商品了,即便这个单子没有签约,他们还可以把房子租给别人,这个房子的出租钱早晚都能挣下,所欠缺的不过是时间而已。

“妈,做销售的也不容易,您别说话那么冲。”张琪轻声劝道,她也是从事销售行业的,也知道基层业务员的挣钱不容易。

“行,那就好好的谈,我还是那句话,房价5000元我们就租。”在两人的规劝之下,刘桂华的语气客气了一些,也不再提找店长的事了。

在中介这个行业里,只要还没有签合同,都有可能发生各种意外,而且遇到了意见不同,又喜欢斤斤计较的客户,可能拖延很长的时间,这个时候就需要业务员慢慢的去‘磨’。

这个单子现在存在的问题就是,中通公司的租金是每月5200,刘桂华却想要每月5000元租,其中一个月虽然只差二百元,但是一年就差了2400元。

双方又打了近一个小时的口水战,最终这个单子还是签约了,而签约的价格是5100元每月,付款方式是押一付三,也算是双方各自退让了一步。

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